夫妻房屋共同财产的分割通常需要根据具体情况进行判断，以下是一些常见的情况和处理方式：
1、婚前购买：如果房屋是在夫妻结婚前购买，且产权登记在一方名下，一般认定为该方的个人财产，但如果有证据证明购房款来自夫妻共同财产或存在其他特殊情况，可能会进行分割。
2、婚后购买：婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产，在分割时，法院会考虑以下因素：
- 购房资金来源：如购房款来自夫妻共同财产、一方的个人财产或父母的赠与等。
- 贡献程度：双方在购房过程中的贡献，如出资、还贷等。
- 家庭贡献：考虑房屋在家庭生活中的作用和双方对家庭的贡献。
3、赠与或继承：如果房屋是一方接受赠与或通过继承获得，且明确表示只归一方所有，属于该方的个人财产，否则，一般认定为夫妻共同财产。
4、其他情况：还有一些特殊情况，如夫妻双方在婚姻期间共同出资购买的房屋，但产权登记在一方名下，或存在房屋产权纠纷等，需要根据具体情况进行处理。
建议参考：
1、协商解决：在分割夫妻房屋共同财产时，双方可以通过协商达成一致意见，协商时可以考虑双方的意愿、财产状况和家庭利益等因素。
2、法律途径：如果协商不成，可以通过法律途径解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体情况进行判决。
3、专业咨询：在处理夫妻房屋共同财产分割问题时，建议咨询专业的律师或房产专家，了解相关的法律规定和具体操作流程，以确保自己的权益得到保障。
相关法条：
1、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
- 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
- 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
- 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
需要注意的是，具体的法律规定和处理方式可能因地区和具体情况而有所不同，在处理夫妻房屋共同财产分割问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保自己的权益得到妥善处理。
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