农村宅基地以及地上房屋面积与登记机关的登记面积不一致时应该如何处理？众所周知农村宅基地是国家赋予农民合法的居住地方，但是由于登记时间过于久远原土地或者原房屋面积与登记机关的登记面积不一样时农民应该怎么处理可以最大限度的维护我们的合法利益呢？现行法律规定了两条**。
1. 如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致，那么需要采取精确度更高的**重新给农民测量，最后在确认无误后给农民重新登记。
农村地区换房地一体不动产权证书时，测量面积和登记面积不一致则确定不一致范围是否属于正常的误差区间，如果属于正常的误差区间就不需要更改登记面积，这也有利于登记机关登记信息的稳定性。如果明显超过正在误差区间则采取更加精确的**测量土地或者房屋面积，确认好数值后登记机关应当变更登记面积。
2. 如果宅基地面积大于登记面积且并没有能力证明扩大面积为合法建筑，则需要按照原登记面积进行确权。
不是测量的**导致的面积不同时，农民如果可以证明扩大的面积属于合法建造并出示相关手续，那么经过农民申请就可以变成登记面积。
登记出现错误在现实生活中经常发生，在发现确有错误时也不必过分担心，积极听从相应机关的工作要求和安排才是正确处理**。在涉及其他的征收、租地或者拆迁时一定要及时咨询相关行业律师并保存相关证据。因为我们农民和开发商直接接触势必属于弱势群体，当有律师在场上会减少许多不必要的麻烦。
本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：https://duduzhe.cn/fb28eC2pRUgVVA1A.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
发表回复
评论列表（0条）