这几天不少网友都在问：离婚可不可以归所有(离婚可以分割吗，孩子能分到吗)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下,

【解读民法典】离婚时夫妻双方能分割登记在孩子名下的房产吗？

大林和小芳在购置房产时，把房子登记在还上初中的孩子名下。几年后二人决定离婚，他们可以分割这套登记在孩子名下的房产吗？

——原则上不可以。

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

房产登记在孩子名下，根据不动产登记生效主义原则，应推定属于孩子的个人财产，而不属于夫妻共同财产。如果离婚时大林和小芳主张作为夫妻共同财产进行分割，则需要举证证明在购买房产时的真实意思不是为赠与孩子，而是出于其他原因将房产登记在孩子名下。否则，离婚时法院一般会认定成立赠与关系，将其作为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理，对主张作为夫妻共同财产分割的请求不予支持。

《民法典》——社会生活的百科全书

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吉林新闻综合广播

播出时间：周一至周日

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文章

编辑：郭岚、子欣

审核：怀楠

监制：王林 郝峰

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离婚后孩子归谁？15个法律要点

1.孩子不满两周岁

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第一千零八十四条第三款以及《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》（以下简称《婚姻家庭编解释》）第四十四条规定，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一的，父亲请求直接抚养的，人民法院应予支持：

（一）患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；

（二）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；

（三）因其他原因，子女确不宜随母方生活的。

例如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利，或母亲的品行不端不利于子女成长，或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女等等。

此外，根据《婚姻家庭编解释》第四十五条规定，父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院应予支持。

2.孩子已满两周岁

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

根据《婚姻家庭编解释》第四十六条规定，对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

(一) 已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力；

(二) 子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；

(三) 无其他子女，而另一方有其他子女；

(四)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

从理论上来说，哪一方可以提供更有利于子女生活的环境和条件，直接抚养权即归该方。同时区分考虑：

孩子已满两周岁不满八周岁

法院在依据最有利于未成年子女原则进行判决时，主要考虑父母哪一方能够照顾孩子，比如孩子的家庭作业经常是由谁签字，家长会经常由谁去开，课外活动由谁缴费、签字、陪同等。

孩子已满八周岁未满十八周岁

应当尊重孩子真实意愿。

3.随祖父母或者外祖父母共同生活多年，可以作为父或母抚养子女的优先条件

根据《婚姻家庭编解释》第四十七条规定，父母抚养子女的条件基本相同，双方均要求直接抚养子女，但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或者外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或者外孙子女的，可以作为父或者母直接抚养子女的优先条件予以考虑。

4.轮流抚养

根据《婚姻家庭编解释》第四十八条、第六十条规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流直接抚养子女的，人民法院应予支持。在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，人民法院可先行裁定暂由一方抚养。

5.不良行为

不良行为

如果父母一方经常有暴力、酗酒等不良行为，法院会优先考虑由另一方抚养子女。“出轨”一般不影响孩子抚养权的认定。

6.抚养费

父母对未成年子女和不能独立生活的成年子女负有给付抚养费的义务，即使父母双方离婚，不直接抚养子女的父或母仍负有该义务。

抚养费可以由父母双方通过平等自愿进行协商，就抚养费的数额、支付方式等有关问题达成明确具体的协议。协议中还可以对每年抚养费的增幅额度以及特殊情况进行约定，使每年的抚养费可以弹性变动、可操作性更强。若双方无法协商，法院则会从保护子女合法权益、有利于子女健康成长出发，根据子女的实际需要、抚养费支付一方的负担能力和当地的实际生活水平依法作出判决。

7.举证策略

父或母一方若希望直接抚养子女，应当对具备以下事实进行充分举证、以适当的方式表达诚意：

第一，证明己方具备充分的抚养条件，有利于孩子的健康成长。如，己方的工作情况、受教育情况、经济状况较对方更优。一份稳定的工作、优质的经济条件至少能够为孩子提供良好的物质生活，而高学历更有利于帮助、引导孩子学习成长，以上是争取直接抚养归属的有力证据。

第二，证明孩子一直跟随己方（含自己的父母）生活。如果孩子一直跟随父或母一方长期生活，在无特殊情况下，法院一般不会判决改变抚养状态。因为稳定连续的生活环境和学习环境更有利于孩子成长。

第三，表达诚意。离婚纠纷不仅涉及子女抚养的问题，还会涉及财产分割问题。如果在财产分割上能够做出让步，在子女抚养的问题上也许会占有优势。

除此之外，即便抚养暂时不归己方，也不意味着今后没有直接抚养孩子的可能，若与子女共同生活一方实际丧失继续抚养子女的能力和条件，如因犯罪需长时间服刑的、因吸毒被羁押强制戒毒的、离家外出下落不明的，都是导致抚养权变更的事由。

8.证据

在子女抚养权纠纷中，父或母一方可以提交以下证据：

(1)丧失生育能力的证据，如医院的诊断书或者绝育证；

(2)能够为孩子营造良好生活环境的证据，如收入证明、生活环境、教育背景；

(3)其他能够证明己方更适合抚养子女的证据；

(4)己方或者对方的劳动合同以及其他的收入合同，如稿费、专利使用费等，以证明双方的收入；

(5)己方或者对方单位开具的工资证明、工资条，以证明双方的工资收入；

(6)己方或者对方租房合同，以证明双方的租房收益；

(7)双方经营产业的账本或者流水记录，以证明双方的经营收入；

(8)子女的实际花销，包括医疗费、教育费、生活费等。

9.直接抚养的归属并不改变父母子女关系

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

10.父母一方正在服刑

由于父母一方正在监狱服刑，没有抚养条件，因此，法院判决由服刑人员抚养子女的情况非常少。如服刑一方坚持抚养子女，且其父母愿意代为履行抚养义务，另一方也同意的，法院可以准许，但子女为八周岁以上的未成年人的，应当征求该子女的意见。

11.继子女

根据《婚姻家庭编解释》第五十四条规定，生父与继母离婚或者生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或者继母不同意继续抚养的，仍应由生父或者生母抚养。

如果继父或继母不愿意继续抚养继子女的，可以不再负担继子女的抚养费。如果离婚后继父母愿意负担子女部分或全部抚养费的，法院应予允许。此种给付行为不是法定义务，应出于继父母的自愿。

12.养子女

养子女与亲生子女在与父母之间的权利义务上是等同的。夫或妻一方收养的子女，另一方未表示反对的，即已形成了父母与子女的关系，《民法典》第一千零六十七条规定父母有抚养子女的义务，即使父母离婚，不直接抚养养子女的一方也有义务支付养子女的抚养费。

夫或妻一方收养的子女，另一方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。

13.有两个子女的直接抚养应如何分配

对于有两个子女的父母，可以先协商确定子女直接抚养的归属，协商不成时，可以通过诉讼。如果两个子女均已满两周岁的，法院一般会判决父母每人抚养一个子女，这是法院出于经济责任分摊、孩子成长、家长精力等考虑的选择;如果子女未满两周岁的，原则上归母亲抚养。

14.探望权

探望权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。这是非直接抚养一方的权利。《民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务；行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决；父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

15.在离婚案件中，不能采取过激的手段，用“抢夺、隐藏孩子”的行为争夺抚养，而应当采用合法的方式

根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定：“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”因此，在法院判决直接抚养归属后抢夺、隐藏子女的，可能触犯拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。

综合：最高人民法院司法案例研究院、江西法院

夫妻双方离婚房产怎么分割

共同所有权是指财产由两个或两个以上权利主体共同所有。夫妻结婚登记后购买的房屋一般属于共同所有权。实际上，法院在分割夫妻共同财产时，会根据实际情况有不同的处理方法，那么离婚时如何分割不同类型的财产，如何分配财产呢？徐宝同律师团队根据处理离婚房产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。

不同类型房产离婚时的分割:

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与人，不予分割；

2.婚后一方父母出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产，不予分割；

3.婚后由父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都要按出资份额的比例进行分割；

4.婚前买房，婚后还贷，属于买方个人财产，不予分割。婚后还款及其增值部分由产权登记人按比例补偿；

5.双方以父母名义以共同财产购买房屋，产权以父母名义登记的，房屋产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能根据出资情况计算出资额；

6.婚后以抵押贷款方式购房属于夫妻共同所有，房屋产权的分割原则上应当均分。

徐宝同律师认为，实践中也有这样的情况，男女恋爱期间感情很好，婚前讨论买房。双方共同出资后，由于各种原因，合同和生产许可证只写了对方的名字，一方没有写进去。现在离婚时，对方不承认一方有出资，在不能确认自己有出资而不是赠与的前提下，一方的权益法院无法保护。也就是说，即使一方真的付了钱，但不能证明投资行为，法院也不能判决另一方支付一方的赔偿。因此，在婚前买房时，这些账户必须计算清楚，不要认为感情好，一切都会好，后悔为时已晚，无论律师有多好，都无法恢复。

由于传统习惯，父母在投资时往往不知道给哪一方，很少有父母会在孩子结婚时签署书面协议，明确房子与孩子的配偶无关。目前，异常高的房价压力和较高的离婚增长率共存，父母全部为孩子买房，一旦父母离婚，父母不仅会受到情感伤害，还会遭受经济损失。将产权登记主体与明确表示赠与方相结合，可以客观地判断父母投资买房的真实意图，有利于平衡保护婚姻双方及其父母的权益。

徐宝同律师，上海锦坤律师事务所高级合伙人，国际律师协会（IBA）理事，亚洲代替性纠纷解决调解中心调解员，中国仲裁员，泰国国际仲裁中心（THAC）仲裁员。徐宝同律师团队专注公司、商事、股权、合同、疑难诉讼及仲裁争端解决，十余年法院审判实务及规则研究经验。本文不能视为对特定案件的法律建议或意见，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以联系徐宝同律师，获取更有针对性的建议和方案。

共同所有权是指财产由两个或两个以上权利主体共同所有。夫妻结婚登记后购买的房屋一般属于共同所有权。实际上，法院在分割夫妻共同财产时，会根据实际情况有不同的处理方法，那么离婚时如何分割不同类型的财产，如何分配财产呢？徐宝同律师团队根据处理离婚房产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。

不同类型房产离婚时的分割:

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与人，不予分割；

2.婚后一方父母出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产，不予分割；

3.婚后由父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，都要按出资份额的比例进行分割；

4.婚前买房，婚后还贷，属于买方个人财产，不予分割。婚后还款及其增值部分由产权登记人按比例补偿；

5.双方以父母名义以共同财产购买房屋，产权以父母名义登记的，房屋产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能根据出资情况计算出资额；

6.婚后以抵押贷款方式购房属于夫妻共同所有，房屋产权的分割原则上应当均分。

徐宝同律师认为，实践中也有这样的情况，男女恋爱期间感情很好，婚前讨论买房。双方共同出资后，由于各种原因，合同和生产许可证只写了对方的名字，一方没有写进去。现在离婚时，对方不承认一方有出资，在不能确认自己有出资而不是赠与的前提下，一方的权益法院无法保护。也就是说，即使一方真的付了钱，但不能证明投资行为，法院也不能判决另一方支付一方的赔偿。因此，在婚前买房时，这些账户必须计算清楚，不要认为感情好，一切都会好，后悔为时已晚，无论律师有多好，都无法恢复。

由于传统习惯，父母在投资时往往不知道给哪一方，很少有父母会在孩子结婚时签署书面协议，明确房子与孩子的配偶无关。目前，异常高的房价压力和较高的离婚增长率共存，父母全部为孩子买房，一旦父母离婚，父母不仅会受到情感伤害，还会遭受经济损失。将产权登记主体与明确表示赠与方相结合，可以客观地判断父母投资买房的真实意图，有利于平衡保护婚姻双方及其父母的权益。

徐宝同律师，上海锦坤律师事务所高级合伙人，国际律师协会（IBA）理事，亚洲代替性纠纷解决调解中心调解员，中国仲裁员，泰国国际仲裁中心（THAC）仲裁员。徐宝同律师团队专注公司、商事、股权、合同、疑难诉讼及仲裁争端解决，十余年法院审判实务及规则研究经验。本文不能视为对特定案件的法律建议或意见，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以联系徐宝同律师，获取更有针对性的建议和方案。

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