夫妻共同房产的分割方式通常有以下几种：
1、协议分割：夫妻双方可以协商确定房产的归属和分配方式，并签订书面协议。
2、法院判决：如果双方无法协商一致，或者协议存在争议，法院将根据法律规定和具体情况进行判决。
3、竞价：在法院的主持下，双方可以通过竞价的方式确定房产的归属和价格。
4、拍卖：如果房产无法通过协议或竞价方式分割，法院可以将其拍卖，所得价款按照比例分配。
建议参考：
1、在离婚前，夫妻双方可以对房产进行协商，尽量达成一致意见。
2、如果无法协商，可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律规定。
3、在法院判决时，法院会考虑多种因素，如房产的购买时间、出资情况、贡献大小、婚姻关系存续时间等。
4、在协商或诉讼过程中，要注意保留相关证据，如购房合同、出资证明、还款记录等。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫妻共同财产的分割，双方应从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，根据子女的年龄和意愿等具体情况，按照最有利于未成年子女的原则进行判决。
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