离婚时夫妻共同房产的分割，通常需要根据具体情况进行协商或由法院判决，以下是一些常见的分割方式：
1、协议分割：夫妻双方可以通过协商达成一致，确定房产的归属和分配方式，这种方式可以避免诉讼程序，但需要双方自愿且达成共识。
2、法院判决：如果双方无法协商一致，法院将根据法律规定和具体情况进行判决，判决的依据包括夫妻双方的财产状况、贡献、婚姻关系的长短等因素。
3、竞价购买：如果一方希望获得房产的所有权，可以通过竞价的方式购买另一方的份额，竞价价格由双方协商或由法院确定。
4、变卖分割：如果房产无法分割或双方都不愿意取得房产所有权，可以将房产变卖后进行分割，变卖所得的款项按照双方的份额进行分配。
建议参考：
1、在离婚前，尽量通过协商解决房产分割问题，避免诉讼程序带来的时间和经济成本。
2、如有必要，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益和法律规定。
3、在协商或诉讼过程中，要保持理性和冷静，避免情绪化的决策。
4、考虑房产的市场价值和未来增值潜力，以及双方的实际需求和经济状况。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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