夫妻共同房产离婚时的分割方式，通常会根据具体情况进行协商或由法院判决，以下是一些常见的分割原则和方法：
1、协议分割：夫妻双方可以通过协商达成一致意见，确定房产的归属和分配方式，这种方式可以避免诉讼，节省时间和费用。
2、法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，法院会根据相关法律和具体情况进行判决，判决的依据可能包括以下因素：
- 房产的取得时间和来源。
- 夫妻双方对房产的贡献。
- 子女的权益和需要。
- 双方的经济状况和生活需求。
- 其他相关因素。
建议参考：
1、提前沟通：在离婚前，夫妻双方应尽量坦诚地沟通，了解彼此的想法和需求，共同探讨房产分割的方案。
2、评估房产价值：可以请专业的房产评估师对房产进行评估，以确定其市场价值，为协商或判决提供参考。
3、考虑子女权益：如果有子女，房产的分割应尽量考虑子女的利益和需要，为他们提供稳定的居住环境。
4、咨询专业人士：可以咨询律师或房产专家，了解自己的权益和法律规定，以便做出明智的决策。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
仅供参考，具体的法律规定和分割方式可能因地区、具体情况和法律法规的变化而有所不同，在处理离婚房产分割问题时，建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律建议。
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