买房税费有：1。5%的契税；0。05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5。6%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。关于买房税费有哪些的问题，下面由律师工作站小编为您详细解答。

购房需要交哪些税

法律常识：

购房需要交以下税费：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳

产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳

产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳

前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳

产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳

产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳

前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人

买房要交什么税

一、买房要交什么税

1、契税：契税主要首要征收的税费，主要按照一定的比例收取，一般情况下是按照交易总金额的1.5%征收；购买90平以下的按照总额的1%征收；在90和144平之间的房屋，按照1.5%进行征收，超过了144平住宅按照3%征收。

非住宅按照4%进行征收；而且契税的缴纳一般是在首付交付的时候一起交给开放商代收，开放商会出示相应的购房票据凭证。

2、印花税：在进行合同签订的时候收取，也是在进行首付款交付的时候一并交给开放商；一般按照总金额的0.05%进行收取。主要是用于办理合同和房产证。

二、买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节：谈判签定买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第七环节：验房入住

验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买　www.lawyerzheng.net　卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

买房税费有哪些

一、买房税费有哪些

1、买房税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.6%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

2、法律依据：

《中华人民共和国契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得；

(二)劳务报酬所得；

(三)稿酬所得；

(四)特许权使用费所得；

(五)经营所得；

(六)利息、股息、红利所得；

(七)财产租赁所得；

(八)财产转让所得；

(九)偶然所得。

二、房屋买卖税费相关事项有哪些

就一手房来说，业主在收房的时候，一般开发商会代收相关税费，比如契税和公共维修基金等。房屋的性质不同，所缴纳的税费金额和种类也不相同，例如经济适用房可能要比正常商品房多交一笔土地出让金或综合地价款；地区不同，可能税费也不太一样，比如个人所得税。

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