律师解答www. 未取得预售许可，签订的协议是无效的。预售房的出卖人应当持有合法有效的预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法。 违法与买受人订立的协议应当...

律师解答www. 办理房产预售登记证明如下： 1、开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、房地产管理局市场管理处出具受理通知书； 3、房地产管理局市场管理处初审初审...

商品房预售合同范本 第一篇 卖方(以下简称甲方)：____________ 买方(以下简称乙方)：____________ 甲方根据《xxx城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京...

律师解答www. 房屋办理预售的流程是： 1.房地产开发经营企业向房地产所在地的房地产管理部门申请办理预售许可证。 2.推出预售广告并与潜在买家签订商品房预售合同。 3.进行...

律师解答www. 房子预售合同的用处有： 1.确定买卖双方的权利和义务。 2.保障购房者的权益。 3.规范开发商的行为。 4.有利于房屋交易的顺利进行。 房子预售合同是指在房屋建...

律师解答 房地产公司预售房子需要的条件是：房地产公司已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产公司持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程...

律师解答 开发商没有预售证签的合同应当被认定是无效的，但开发商在起诉前取得商品房预售许可证的除外。开发商没有预售许可证明进行售房违背法律强制性规定属于无效民事行为...

律师解答 商品房预售合同的基本内容包含：买卖双方和预售商品房的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；...

律师解答 没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。房屋没有预售许可证明代表项目手续不全，房屋无法办理房产证，开发商无证预售的行为违反法律规定，其存在极大风险、建议不...

一、 商品房预售许可证取得条件 　　商品房预售许可证的取得需要满足一系列条件。根据《中华人民国城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售应当符合以下四个条件：...

海南省商品房预售合同范本 第1篇 开发商迟延履行交房义务的，应当承担合同约定的交楼时间至实际符合交楼条件期间的违约责任。合同约定的商品房交付条件，应为已经在当地建设...

在电子商务的世界里，预售活动已经成为一种常见的促销方式，尤其是在大型购物节如“双11”、“618”等期间。京东作为中国领先的电商平台之一，经常会推出各种预售活动来吸引...

在淘宝平台中，淘宝商家们可以设置预收活动，这种方式有利于帮助商品活跃气氛，提前吸引一些流量。像消费者们感兴趣的话都是可以去支付定金的，那么淘宝商家如何去设置全款...

美容院预售合同范本 第一篇 甲方： 乙方： 双方根据“平等自愿”、“协商一致”的原则，签定本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。 __美容院(以下...

对淘宝活动来说，肯定也会出现定金退款的情形，当遇到这种情况后，肯定也要学会去申请，不过还有很多卖家都不知道应该怎么去申请退定金，也不知道定金的原则有哪些。如果买...