法律规定,依法签订的房子 买卖合同自成立时生效,在其产生法律效力后,双方应当按照约定全面履行自己的义务,卖家随意反悔需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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